Wij verhuren alleen aan bedrijven.
Ons aanbod is dan ook niet gericht op particulieren.
Zoals gebruikelijk bij bedrijfsaanbiedingen, zijn al onze aanbiedingen netto.
Voor huurders of kopers
Tenzij schriftelijk of per e-mail anders is overeengekomen, zijn de volgende voorwaarden van toepassing op de contractuele relatie. Met de eerste verhuur onder deze voorwaarden erkent de huurder/koper deze tevens als exclusief juridisch bindend voor alle verdere huurrelaties met de gebruiker. Afwijkende voorwaarden van de huurder/koper zijn alleen van toepassing indien deze uitdrukkelijk schriftelijk of per e-mail door ons zijn erkend. Ze binden ons niet zonder erkenning, ook al maken we er niet uitdrukkelijk bezwaar tegen.
1. Verhuur
1.1 Verhuur en wijzigingen daarvan zijn alleen geldig indien deze door ons schriftelijk of per e-mail zijn afgegeven of bevestigd.
1.2. overgeslagen
1.3. Als de ontvanger van onze huur stopt met betalen, een huurachterstand heeft van twee maanden of als er een faillissementsprocedure of een gerechtelijke of buitengewone schikkingsprocedure wordt geopend tegen zijn vermogen, hebben wij het recht om ons terug te trekken uit het contract, onverminderd andere rechten.
1.4. Tijdens telefoongesprekken hebben we de mogelijkheid om als getuigen mee te luisteren naar de gesprekken van medewerkers.
1.5. Rechtstreeks contact met het oog op rechtstreekse verhuur tussen de huurder en de eigenaar/verhuurder van de door ons onderverhuurde kamers is zonder onze toestemming niet toegestaan.
Mocht het toch gebeuren en leiden tot een verhuur, dan is de huurder een contractuele boete verschuldigd (zie hieronder).
Als we contact met een partij kunnen bewijzen, hebben ze de mogelijkheid om te bewijzen dat ze het contact niet hebben veroorzaakt of om het op te volgen door te antwoorden.
Bij overtreding van de bovengenoemde voorwaarde - ook door nalatigheid gepleegd - is de veroorzaker, onder voorbehoud van verdere aanspraken op schadevergoeding, verplicht tot betaling van een contractuele boete voor elke overtreding van het bedrag van 10 maal het bedrag van een maandelijkse huur die voor de huur is verleend. Huurders en verhuurders zijn daarom verplicht ons informatie te verstrekken over de hoogte en duur van de huur. Gebeurt dit niet of is het eerste contact niet duidelijk te identificeren, dan moet de huurder 10 keer het bedrag van de lokale vergelijkende huur betalen, de kale huurprijs is de vierkante meterprijs van een appartement van 100 vierkante meter, maar als er geen huur is index, het is minimaal 5 € per vierkante meter.
1.6. Alle maten van kamers, appartementen en huizen zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar en zijn daarom onder voorbehoud en zijn over het algemeen "bij benadering".
1.7. Alternatieve accommodatiemogelijkheden
Helaas komt het steeds weer voor dat gasten langer in kamers of appartementen verblijven zonder te reserveren. In andere gevallen wordt de woning in zo'n slechte staat achtergelaten dat er renovatie nodig is. Vanwege deze en soortgelijke gevallen behouden wij ons daarom het recht voor om u op korte termijn een andere vergelijkbare accommodatie binnen maximaal 20 km van uw geboekte locatie aan te bieden. De beloofde prijs zal op geen enkele manier hoger zijn, ook al zou deze site normaal gesproken een hogere prijs hebben. In ieder geval geldt de afgesproken prijs.
1.8. Kredietcontrole goedkeuring
Indien wij een kredietcheck noodzakelijk achten voor de huurder/koper, staat het ons vrij deze op eigen kosten aan te vragen. Indien de huurder/koper echter meer dan 3 dagen achterstallig is met de betaling van een huurprijs, dient de huurder/koper of een aansprakelijke partij/borgsteller de kosten voor deze kredietcontrole te dragen (meestal maximaal € 50,-). De controle is gebaseerd op interne richtlijnen. Daarnaast verkrijgen we de gegevens van Duitse individuele bedrijven van mexxon GmbH, Kiffelsstr. 8, 61348 Bad Homburg, dat op zijn beurt samenwerkt met het kredietbureau infoscore Consumer Data GmbH, Rheinstr. 99, 76532 Baden-Baden.
Voor bedrijfsgegevens van corporaties werken wij samen met Creditreform.
De kredietbureaus stellen de in hun database opgeslagen adres- en kredietwaardigheidsgegevens beschikbaar. De gegevens worden alleen doorgegeven als we ons legitieme belang op geloofwaardige wijze hebben aangetoond (afsluiten van een huurovereenkomst). De verzonden gegevens worden hiervoor door ons gebruikt en verwerkt. Gebruik of verwerking voor andere doeleinden is alleen toegestaan onder de voorwaarden van gegevensbescherming. Alle gegevens zijn onderworpen aan strikte gegevensbescherming. Onder deze voorwaarde komen wij overeen dat de gastenkamers Germany B.V. verzamelt gegevens van kredietbureaus over mij/ons en geeft mijn/onze persoonlijke gegevens alleen voor dit doel door.
Belangrijk: wij sluiten alleen contracten met bedrijven.
Ook informatie over individuele bedrijven is dus altijd bedrijfsspecifiek.
In Duitsland en Nederland hebben we een minimale omzet van € 2.000,-.
Deze bedragen gelden voor de gehele huurperiode. per maand kan het kleiner zijn.
wij verhuren altijd vanaf 3 gasten en vanaf een maand.
Afhankelijk van de locatie hebben we 3 tot 5 werkdagen nodig tussen boeken en intrekken.
2. Verhuur
2.1 Bijkomende kosten zoals elektra, gas, huisvuil en water zijn voor rekening van verhuurder, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Op verhuur bij ons zijn onze “Algemene Inkoopvoorwaarden Verhuurders” van toepassing, zie het einde van dit document.
2.2. De overhandigde sleutels blijven ons eigendom. Een ontbrekende terugkeer verplicht tot de betaling van de schade (elk 30 € voor kamersleutels, 100 € voor normale voordeursleutels en 500 € voor voordeursleutels van een sluitsysteem) naast de aanname van de huur van 40 € netto + VAT. per dag en per persoon. Deze huur eindigt wanneer wij duidelijk schriftelijk op de hoogte zijn gesteld dat de sleutels verloren zijn of nadat wij het slot hebben vervangen.
Sleutels worden per aangetekende post teruggestuurd naar ons kantoor. Elke afwijkende overeenkomst moet in tekstvorm zijn. Bij de overhandiging van de sleutels aan medewerkers ter plaatse of in ons kantoor, verzoeken wij u vriendelijk de ontvangst te laten bevestigen om onduidelijkheden achteraf te voorkomen.
2.3. Schade in appartement/kamer/bij oplevering
Voor schade aan het pand, zoals ingetrapte deuren, kapotte ruiten etc. brengen wij de kosten van de door ons ingeschakelde externe firma in rekening plus de verwerkingskosten van onze medewerkers of dienstverleners. Indien wij van mening zijn dat onze vakman dit werk goedkoper kan doen of wij kennen geen derde partij voor deze handel en moeten daarom eerst een aanbesteding starten, dan brengen wij u zijn tijd inclusief reiskosten á 49 euro/ uur netto + 21% BTW. Hetzelfde geldt voor vertragingen van meer dan 30 minuten ten opzichte van de schriftelijk of per e-mail overeengekomen datum van sleuteloverdracht. Deze prijs is inclusief alle administratiekosten. De huurder/koper heeft in principe de mogelijkheid om geen of minder schade aan ons te bewijzen. Indien dit bewijs niet binnen vier weken na ontvangst van onze claim wordt geleverd, worden onze forfaitaire kosten, die overeenkomen met de gebruikelijke sleutelkosten inclusief onze werkuren, geacht te zijn overeengekomen.
3. Aanvaarding van gebreken
3.1. De huurder/koper heeft, net als wij, geen recht op verschillende huurprijzen (datum, aantal slaapplaatsen etc.).
3.2. Werkonderbrekingen (stakingen en uitsluitingen), bedrijfsstoringen evenals bedrijfsbeperkingen en soortgelijke gevallen bij ons of onze verhuurders, die resulteren in een vertraging in de verhuur, worden beschouwd als overmacht en bevrijden ons van de verhuur voor de duur van de storing en om de omvang van het effect.
3.2. In geval van twijfel is DIN 277 verantwoordelijk voor afmetingen, hoeveelheden en kwaliteit.
3.3. Eventuele klachten dient de huurder of koper binnen 24 uur na intrek te hebben genomen. Latere klachten worden niet meer herkend als het onderzoek onredelijk veel werk vergt. Wij behouden ons uitdrukkelijk het recht voor om deze beslissing te nemen.
Klachten kunnen alleen worden erkend als wij diensten hebben geleverd die afwijken van het contract of de commerciële bevestigingsbrief. De reden voor het defect moet begrijpelijk, verifieerbaar en idealiter in tekstvorm worden vermeld. Als wij u in de orderbevestiging of de commerciële bevestigingsbrief een aanvaarding aanbieden, maar u deze niet aanvaardt, spreken wij van een fictieve aanvaarding in overeenstemming met het Duitse Burgerlijk Wetboek. Houd er rekening mee dat.
3.4. Voor facturatie
Factuur: Aantoonbare bezwaren tegen een factuur of orderbevestiging dienen binnen 3 dagen na ontvangst van de factuur te worden gemeld. Later ontvangen bezwaren zijn niet effectief. Handgeschreven wijzigingen aan de voorgedrukte tekst van dit formulier zijn altijd ongeldig. Alleen de originele formuliertekst is van toepassing.
4. Prijzen en betaling
4.1. De in de huurovereenkomst vermelde prijzen zijn nettoprijzen. In de meeste woningen kunt u tussen 14.00 en 18.00 uur intrekken. Voor alle andere data is voorafgaande toestemming vereist.
Onaangekondigd bezoek buiten deze tijden kan, afhankelijk van het object, voor gesloten deuren komen te staan of brengen wij u de meerprijs in rekening van € 69 per uur voor een administrateur, € 190 per uur voor wetenschappelijk personeel en € 250 voor onze directeur.
Alle bedragen + geldige BTW.
Indien de huurder/koper een overeenkomst toerekenbaar schendt en wij daardoor kosten maken, wordt onze kostenvergoeding volgens bovenstaande uurtarieven geacht te zijn overeengekomen. Gestarte kwartieren worden gefactureerd met een kwart van deze bedragen. Uiterlijk op de laatst geboekte dag moet u vertrekken, inclusief de volledige sleutelinlevering. Bij overschrijding van deze termijn rekenen wij minimaal 40 € per dag en persoon + toepasselijke BTW, maar maximaal 160 € per kamer voor elke nieuwe aangevangen dag tot de dag waarop we het appartement verhuren of opnieuw kunnen verhuren . Deze kosten zijn direct bij facturering verschuldigd. Dit bedrag van 40 € per persoon per dag is ook verschuldigd als het overeengekomen voorschot of de betaling niet wordt gedaan bij de overdracht van het appartement.
4.2. De huur dient uiterlijk twee werkdagen voor de verhuizing betaald te zijn. Voor huurcontracten van meer dan twee maanden is de eerste termijn voor de eerste maand verschuldigd zoals beschreven, alle andere termijnen 30 dagen later. Verrekening met vermeende tegenvorderingen is alleen mogelijk als deze wettelijk zijn vastgesteld door een Duitse rechtbank of als wij onze schriftelijke toestemming voor verrekening hebben gegeven. De aanbetaling, indien overeengekomen, is verschuldigd bij het plaatsen van de bestelling en dient uiterlijk binnen 48 uur na het sluiten van de overeenkomst op onze rekening te zijn bijgeschreven. Waarborgsom wordt terugbetaald nadat alle schade en kosten zijn opgehelderd, maar uiterlijk na de wettelijke termijn van één jaar aan het einde van het jaar vanaf de dag van uw verhuizing.
4.3. Over alle later ontvangen betalingen zal een rente van 14% per jaar worden betaald. Samengestelde rente is niet vereist.
4.4. Bij totstandkoming van een huurovereenkomst (mondeling/schriftelijk of per e-mail) met een door ons bemiddelde derde, wordt een commissie van 2,38 maandhuren inclusief btw (= 2 maandhuren plus momenteel 21% btw) van de in de aanbieding vermelde huurprijs onmiddellijk opeisbaar zijn. Indien de woning door onze verhuurder wordt aangeboden voor een huurperiode korter dan 14 maanden, indien de aspirant woonruimte een huurperiode zoekt korter dan 14 maanden en de daadwerkelijke gebruiksperiode korter dan/maximaal 14 maanden is, is de courtage wordt berekend met uitdrukkelijke inachtneming van de bepalingen van de volgende schaal.
commissie tafel
Onze provisietarieven (in % van een maandhuur inclusief wettelijke btw) zijn afhankelijk van de huurprijs en huurperiode van het gehuurde
tot 1 maand 25% van de huur plus btw = 30,25%
tot 2 maanden 40% plus btw = 48,40%
tot 3 maanden 55% plus btw = 66,55%
tot 4 maanden 70% plus btw = 84,70%
tot 5 maanden 85% plus btw = 102,85%
tot 6 maanden 100% plus btw = 121,00%
tot 8 maanden 120% plus btw = 145,20%
tot 10 maanden 140% plus btw = 169,40%
tot 12 maanden 160% plus btw = 193,60%
tot 14 maanden 180% plus btw = 217,80%
Meer dan 14 maanden 200% plus BTW = 242,00%
4.5. De schaal van de provisie die wij vrijwillig toekennen (voor huurcontracten tot een huur/huurperiode van 14 maanden) geeft de gedeeltelijke looptijd van de provisie aan.
Deze staffel is niet van toepassing en de totale provisie is verschuldigd als:
A. indien geen machtiging tot incasso is verleend, binnen 14 dagen na facturering van de deelprovisie geen betaling is ontvangen of indien machtiging tot incasso is verleend geen dekking was of een terugvordering heeft plaatsgevonden;
B. de klant het sluiten van een huurovereenkomst niet binnen twee weken na totstandkoming van het contract of oplevering van het gehuurde aan ons meldt onder vermelding van de huursom en de voorgenomen of overeengekomen huurperiode. Hetzelfde geldt voor vervangingstransacties volgens nr. 3;
C. een voortzetting van de huur is verhuld.
5. Garantie
5.1. Tenzij hieronder anders vermeld, is onze garantieverplichting gebaseerd op de wettelijke bepalingen, maar maximaal twee jaar nadat het defect is opgetreden.
5.2. De huurder/koper is niet gerechtigd van ons schadevergoeding te vorderen die hoger is dan de huur- of koopprijs. Hiervoor moet hij bewijzen dat de schade causaal verband houdt met een gebrekkige verhuur/oplevering en dat deze onvoorzien en onvermijdelijk was.
6. Contractuele boete voor gebruik in strijd met het contract
6.1. Tenzij uitdrukkelijk schriftelijk iets is overeengekomen, mogen alle kamers slechts door het opgegeven aantal personen worden gebruikt. Er is al sprake van misbruik als het geboekte aantal personen voor slechts één dag wordt overschreden of als het gebouw niet alleen voor bewoning wordt gebruikt.
6.2. In geval van schending van de bovengenoemde voorwaarden - inclusief die uit nalatigheid - is de ontvanger verplicht, behoudens verdere aanspraken op schadevergoeding, voor elk geval van overtreding een contractuele boete te betalen van driemaal de huurprijs voor de huurperiode die werd verleend voor de woning of het appartement waarin de in strijd met het contract gehuisveste personen waren opgenomen. Het minimumbedrag is altijd € 46 netto plus toepasselijke btw. per persoon per dag en minimaal € 200,- per dag - ongeacht het werkelijke aantal personen. Het maakt niet uit hoeveel extra mensen misbruikt werden ondergebracht. Bewijs van een niet-overeengekomen persoon is voldoende om de overtreding aan te tonen.
Een niet-overeengekomen persoon is ook een overeengekomen huurovereenkomst waarbij de huurder de overeengekomen huur niet op tijd heeft betaald.
De huurder is ook aansprakelijk voor het handelen van zijn werknemers.
Een overeengekomen speciale prijs geldt alleen bij tijdige vooruitbetaling. Indien de huur niet vooraf betaald is, geldt de normale prijs van 46 euro per gast en nacht. Wij behouden ons het recht voor om schadevergoeding te eisen als de niet-overeengekomen verlenging van de huurperiode het voor een andere klant onmogelijk maakt om in te trekken. In individuele gevallen behouden wij ons het recht voor om achtergebleven artikelen op te halen en maximaal vier weken op te slaan. Als onze medewerkers echter de indruk hebben dat het appartement nog steeds bewoond is, zullen we dit waarschijnlijk niet doen om eventuele aansprakelijkheidsclaims te voorkomen. Door bij ons te huren, accepteert u de beoordeling van onze medewerkers ter plaatse in het geval van niet-overeengekomen huurverlengingen. De huurder/koper heeft in principe de mogelijkheid om geen of minder schade aan ons te bewijzen. Indien dit bewijs niet binnen vier weken na ontvangst van onze vordering wordt geleverd, wordt onze vordering geacht te zijn ingewilligd.
6.3. Wij leveren alleen kamers aan andere bedrijven die voor derden verhuren onder de voorwaarde dat bovenstaande beschermingsbepalingen onder 6.1. en 6.2. worden ook onderdeel van het bedrijf met hun klanten.
Bij contractbreuk door zijn klant is onze huurder verplicht zijn vorderingen op ons verzoek aan ons over te dragen. Indien onze huurder nalaat de beschermingsbepalingen op te nemen in het contract met zijn klanten, is hij verplicht zelf de contractuele boete te betalen bij gebruik in strijd met het contract. Bij schade is hij ook verplicht volledige informatie te geven over welke bewoners waar en wanneer hebben gewoond. Indien hij ondanks een schriftelijk of e-mail verzoek hieraan niet voldoet, dient hij alle daaruit voortvloeiende gevolgen zelf te dragen.
6.4 Flats moeten worden teruggebracht in de staat waarin ze werden overgenomen.
Dit betekent bijvoorbeeld een lege koelkast, schimmelvrije muren, geen insectenplagen (bv. kakkerlakken of bedwantsen), geen afval buiten de vuilnisbakken, enz.
Om dit te garanderen, verbindt de huurder zich ertoe de gehuurde kamers tijdens de huurperiode regelmatig schoon te maken en minstens twee keer per dag te luchten. Alle kosten voor het verwijderen van schimmel en insecten, inclusief de huurderving voor het niet verhuren, zijn voor rekening van de huurder. Als deze gebreken zich voordoen, moet de huurder ze zelfstandig verhelpen binnen de huurperiode. Doet hij dit niet, dan laten wij onze vakmannen of een gespecialiseerd bedrijf de gebreken op zijn kosten verhelpen.
Een kostenraming van een gespecialiseerd bedrijf wordt geacht te zijn overeengekomen als basis voor de kosten. De huurder/koper heeft de mogelijkheid om ons te bewijzen dat er geen schade of minder schade is opgetreden. Als dit bewijs niet binnen vier weken na ontvangst van onze claim wordt geleverd, worden onze kosten geacht te zijn overeengekomen.
Aan de andere kant moeten eventuele gebreken direct bij ingebruikname, maar uiterlijk binnen 24 uur aan ons worden gemeld.
6.5. Beëindiging / Looptijd Beëindiging / Looptijd: Bij het factureren van huurovereenkomsten voor bepaalde tijd is geen eenzijdige wijziging van deze huurovereenkomst mogelijk, tenzij wettelijke redenen die zwaarder wegen dan deze Algemene Voorwaarden deze beëindiging rechtvaardigen.
Dit geldt in het bijzonder ook bij contractbreuk = niet-overeengekomen verlenging van de huurperiode na de overeengekomen huurperiode. Als uw medewerkers verhuizen of de sleutels niet per aangetekende post terugsturen naar ons kantoor aan ons Duise Kantoor en de Lohstraße 21 in Fürth kunnen we onmiddellijk of binnen enkele dagen proberen een nieuwe huurder te vinden. We kunnen het echter niet garanderen. Bij verlenging in strijd met het contract is de huurder aansprakelijk voor onze huurderving. Voor de opzegging die afwijkt van onze bevestiging, d.w.z. de commerciële bevestigingsbrief, wordt alleen de schriftelijke vorm (briefpost/fax) overeengekomen. Een mondelinge/telefonische beëindiging is altijd ineffectief. Elke opzegging wordt door ons binnen 3 dagen per fax bevestigd. Als u geen bevestiging ontvangt, hebben wij de opzegging niet ontvangen en is deze dus niet van kracht. De teruggave van de sleutel van de kamer of appartementen is bepalend voor het einde van huurcontracten voor bepaalde tijd. Hiervoor is alleen de persoon verantwoordelijk die op de bevestiging vermeld staat als contactpersoon van de oplevering. Voor afwijkingen van deze regel is onze schriftelijke toestemming vereist. Bij het niet inleveren van deze sleutels brengen wij een gebruiksvergoeding in rekening van € 44,- netto excl. BTW. per gast en nacht. Als alternatief kan de verhuurder ook € 120 netto per nacht per opgeleverde kamer in rekening brengen. Deze gebruiksvergoeding geeft niet aan dat wij bereid zijn een huurcontract af te sluiten, maar is slechts een vergoeding voor onrechtmatig gebruik van de woonruimte die wij eerder verhuurden. De huurder draagt het bewijs van inlevering en de datum van inlevering van de overhandigde sleutels volgens de overeengekomen inleveringsovereenkomst. Hetzelfde geldt als er, in tegenstelling tot de orderbevestiging, meer dan de geboekte kamers worden gebruikt.
We berekenen dan per onbevestigde kamer € 44 per persoon per nacht op basis van 3 personen, dus € 120. Een uitzondering geldt als de huurder een huurachterstand van twee maanden heeft.
Op dit moment zijn alle toekomstige overeengekomen huurtarieven direct opeisbaar.
Dan hebben wij de mogelijkheid tot schriftelijke opzegging zonder opzegtermijn aan het laatst bekende adres van de huurder.
Een aangetekende brief wordt dan na twee werkdagen geacht te zijn afgeleverd.
6.6. radio- en televisietoestellen
De huurder is verantwoordelijk voor het aanmelden van alle radio- en televisieapparatuur in het gehuurde en voor het betalen van de vergoedingen. Indien de huurder deze verplichting niet nakomt, dienen alle vorderingen van het retributiebureau van de publieke omroep (voorheen GEZ) door de huurder te worden vergoed.
Op verzoek zal de verhuurder bestaande apparaten direct verwijderen. Hetzelfde geldt voor de eisen van GEMA.
6.7. W-LAN-gebruik, bijv. via een hotspot of vaste lijn van ons:
Gebruik indien mogelijk een browser met 128-bit SSL-codering voor internettoegang.De huidige versies van de gangbare browsers (Microsoft Internet Explorer, Apple Safari, Mozilla Firefox of Opera) zijn voor deze standaard ontworpen.
1. Bescherm uw pc met up-to-date antivirusprogramma's en een firewall Installeer antivirussoftware op uw pc en werk deze regelmatig bij. Zorg ervoor dat uw computer vrij is van virussen, wormen en Trojaanse paarden/backdoors. Wij raden u aan uw computer uit te rusten met een firewall en anti-spionsoftware en deze regelmatig bij te werken. Houd er rekening mee dat we u alleen internettoegang bieden die geen virusbescherming of firewall heeft. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor probleemloze internettoegang.
2. Houd uw besturingssysteem up-to-date Installeer snel en regelmatig de juiste updates en patches voor het besturingssysteem van uw pc.
3. Bescherm uw gegevens, zelfs als u uw computer kwijtraakt U dient uw pc en de belangrijke bestanden die erop zijn opgeslagen te beschermen met wachtwoorden. Deze moeten regelmatig worden vervangen. Bewaar de wachtwoorden niet op uw harde schijf. Stel uw computer alleen beschikbaar aan mensen die u vertrouwt. We raden u aan om regelmatig een back-up van uw gegevens te maken.
4. Start uw browser opnieuw als er verbindingsfouten optreden.Als er verbindingsfouten optreden, sluit u de browser en start u deze opnieuw op. Zorg ervoor dat u uw respectieve wachtwoorden correct invoert. Sluit uw browser na het beëindigen van de internetsessie. Wees voorzichtig met onbekende bestanden of e-mailbijlagen Open geen bestanden van onbekende herkomst of bestanden die u niet hebt opgevraagd.
5. Bezoek geen websites met strafrechtelijke inhoud, met name websites met opruiende of kinderpornografische inhoud, websites die criminaliteit aanmoedigen of geweld verheerlijken of bagatelliseren, of websites die kinderen of jongeren moreel ernstig in gevaar kunnen brengen.
6. Neem niet deel aan dubieuze of illegale netwerken voor het delen van bestanden Houd er bij het downloaden of uploaden van bestanden, met name muziek, films of afbeeldingen, altijd rekening mee dat deze mogelijk auteursrechtelijk beschermd zijn. Schending van dergelijke auteursrechten kan onder andere aanleiding geven tot aanzienlijke schadeclaims tegen u.
7. Beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van internettoegang Wij staan niet in voor de daadwerkelijke beschikbaarheid, geschiktheid of betrouwbaarheid van internettoegang.
8. Beperking van aansprakelijkheid Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor eventuele schade aan uw pc als gevolg van het gebruik van internet. Uitgesloten hiervan zijn schades waaraan wij met opzet of grove nalatigheid hebben bijgedragen. In het bijzonder wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de inhoud van bezochte websites of gedownloade bestanden. Bovendien wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele virusinfecties die worden veroorzaakt door het gebruik van de internettoegang.
9. Vrijwaring van aansprakelijkheid Wij zijn vrijgesteld van alle aanspraken van derden als onze internettoegang door u of met uw toestemming illegaal wordt gebruikt, vooral als u de bovenstaande informatie verwijtbaar hebt verwaarloosd. We moeten ook worden vrijgesteld van alle claims van derden die voortvloeien uit copyright of andere juridische geschillen die verband houden met uw gebruik van internettoegang.
10. Gegevensbescherming Voor zover wij uw gegevens verzamelen in het kader van internetgebruik via onze internettoegang, worden deze uiteraard behandeld in overeenstemming met de toepasselijke regelgeving inzake gegevensbescherming.
11. Overtreding van de gebruiksinstructies Als u deze gebruiksinstructies overtreedt of als wij een vermoeden hebben, zijn wij genoodzaakt uw internettoegang te beperken of te blokkeren. Als u daarbij gegevens verliest, aanvaarden wij hiervoor geen aansprakelijkheid.
12. Verdere informatie Het gebruik van onze internettoegang is beperkt tot de duur van uw aanwezigheid in onze kamers en appartementen. Het wordt gebruikt door een wachtwoord in te voeren. Deze mag niet worden doorgegeven aan derden. Als u vragen of problemen met internettoegang heeft, helpt onze heer Schelski (Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!) u graag verder. Voor technische vragen en algemene informatie over het onderwerp W-LAN (Engelse Wi-Fi) en internet raden wij de website van het Bundesamt für Informationssecurity (www.bsi-fuer-buerger.de) aan.
7. Geheimhouding - Reclame
7.3. Onze aanbiedingen zijn vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de opdrachtgever. Voor het doorgeven aan derden is onze toestemming vereist. De oorspronkelijke opdrachtgever blijft de facturerende partij, tenzij met ons een andere afspraak wordt gemaakt of wij uitdrukkelijk schriftelijk akkoord gaan met deze wijziging. Als de klant al op de hoogte is van een aanbod, moeten wij dit onmiddellijk onder vermelding van de bron melden.
7.4. Wij moeten onmiddellijk op de hoogte worden gesteld van het sluiten van een huurcontract (mondeling/schriftelijk) voor een van de genoemde objecten of met een van de genoemde aanbieders. Indien op basis van het aanbod in plaats van de oorspronkelijk voorgenomen transactie een andere of een aanvullende transactie tot stand komt en wij de mogelijkheid tot het sluiten van deze transactie hebben aangetoond of bemiddeld, hebben wij recht op de provisie op basis van de transactie(s) die zijn afgesloten.
7.5. Gebruik van Google Analytics Deze website maakt gebruik van Google Analytics, een webanalyse-service die wordt aangeboden door Google Inc. ("Google"). Google Analytics maakt gebruik van zogenaamde cookies, tekstbestanden die op uw computer worden opgeslagen en een analyse van uw gebruik van de website mogelijk maken. . De door de cookie gegenereerde informatie over uw gebruik van deze website (inclusief uw IP-adres) wordt overgebracht naar een server van Google in de VS en daar opgeslagen. Google zal deze informatie gebruiken om bij te houden hoe u de website gebruikt, rapporten over de website-activiteit op te stellen voor website-exploitanten en andere diensten aan te bieden met betrekking tot website-activiteit en internetgebruik. Google kan deze informatie ook aan derden verschaffen indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht of voor zover derden deze gegevens namens Google verwerken. Google zal in geen geval uw IP-adres combineren met andere gegevens van Google. U kunt de installatie van cookies voorkomen door uw browsersoftware dienovereenkomstig in te stellen; wij wijzen u er echter op dat u in dat geval mogelijk niet alle functies van deze website volledig kunt gebruiken. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het verwerken van uw gegevens door Google op de wijze en voor de doeleinden zoals hiervoor omschreven.
8.Algemene bepalingen
8.1. Voor de overdracht van vorderingen en voor de overdracht van de inning van vorderingen op ons aan derden heeft de huurder/koper onze toestemming nodig.
8.2. Voor verhuur in Duitsland, Nederland, België en Zwitserland is alleen het in de Nederland (bij Bondsrepubliek Duitsland geldende burgerlijk recht, inclusief handelshuurrecht, van toepassing.
Waar het plaats van de verhuur is, is het recht geldig, wat eer geld.
Op verhuur in Nederland is Nederlands recht van toepassing. De toepassing van het huurrecht voor particulieren is uitgesloten.
8.3. Indien een bepaling van het contract of van deze voorwaarden tussen de ontvanger en ons ongeldig is of wordt, wordt de geldigheid van de rest van het contract hierdoor niet aangetast. De contractpartners zijn verplicht om de ongeldige bepaling te vervangen door een bepaling die qua economisch succes gelijkwaardig is voor zover dit redelijk is, voor zover dit niet leidt tot een wijziging van de inhoud van het contract.
8.4. De intrekking, wijziging en aanvulling van deze algemene voorwaarden moet in tekstvorm zijn. Mondelinge afspraken, inclusief het mondeling akkoord over de annulering van het tekstformulier, zijn nietig.
8.5. De bevoegde rechtbank voor alle juridische geschillen in Duitsland is Bonn. Maastricht is verantwoordelijk voor de provincie Limburg voor verhuur in Nederland.
Bed & Breakfast Duitsland B.V.
Markt 19
NL-6071 JD Swalmen
Telefoon: +31/857500517
Fax: +31/857500511
E-mail:Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Directeur: Sandra Stadler
KvK 88053857
BTW NL864489171B01
Zowel bestellingen als verhuringen en verhuringen zijn altijd gebaseerd op onze algemene voorwaarden
Copyright voor de algemene voorwaarden en de gehele homepage bij Guest Rooms Germany B.V. 2022
Voor verhuurders, verkopers, dienstverleners en leveranciers, hierna te noemen verhuurders.
Onze algemene huurvoorwaarden De volgende voorwaarden zijn van toepassing op de contractuele relatie, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Bij de eerste verhuur/verkoop/service onder deze voorwaarden erkent de verhuurder ze tevens als exclusief juridisch bindend voor alle verdere leveringsrelaties. Afwijkende voorwaarden van de verhuurder zijn alleen van toepassing indien deze uitdrukkelijk schriftelijk door ons zijn erkend. Ze binden ons niet zonder erkenning, ook al maken we er niet uitdrukkelijk bezwaar tegen. Hetzelfde geldt als we bestelde goederen geheel of gedeeltelijk accepteren of betalen.
1e bestelling
1.1. Bestellingen of verhuur en hun wijzigingen zijn alleen geldig als ze door ons schriftelijk of per e-mail zijn uitgegeven of bevestigd.
1.2. Verhuurder/leverancier dient onverwijld, doch uiterlijk na drie werkdagen schriftelijk bezwaar te maken tegen de bestelling/wijziging. Een eenmaal aangeboden woonruimte kan niet meer worden ingetrokken.
1.3. Wij zijn te allen tijde gerechtigd wijzigingen te verlangen op het gebied van inhoud, verhuur en levertijd voor bestellingen die nog niet of nog niet volledig zijn uitgevoerd.
2. Verhuur
2.1. De huur moet worden gedaan op de overeengekomen of niet-verhinderde verhuisdatum. Als de verhuurder het begin van de huurperiode niet nakomt of de in onze afroep vermelde data overschrijdt, hebben wij het recht om, naar eigen goeddunken, een vergoeding te eisen voor te late huur of een vergoeding voor niet-nakoming of om ons terug te trekken uit het contract. Woonruimte moet voldoen aan de wettelijke eisen (bijvoorbeeld brandveiligheidsvoorschriften, bouwregelgeving kantoor) voor tijdelijke verhuur aan het afgesproken aantal huurders. Wij hebben recht op een forfaitaire vergoeding van 30% van het huurbedrag voor onze zoektocht naar alternatieve accommodatie. De verhuurder die het contract heeft geschonden, heeft echter de mogelijkheid om kleine schade aan ons te bewijzen. Indien een dergelijk bewijs wordt overlegd, geldt de laagste schade.
2.2. Bij telefoongesprekken hebben wij de mogelijkheid om opnames van de gesprekken te maken.
2.3. Rechtstreeks contact tussen huurder en verhuurder is zonder onze schriftelijke toestemming niet toegestaan. Mocht het toch gebeuren, dan moet de partij die het eerste contact heeft gelegd een contractuele boete betalen. Als we contact met een partij kunnen bewijzen, hebben ze de mogelijkheid om te bewijzen dat ze het contact of de follow-up niet hebben veroorzaakt door te antwoorden. Bij overtreding van de bovengenoemde voorwaarde - ook door nalatigheid gepleegd - is de veroorzaker, onder voorbehoud van verdere aanspraken op schadevergoeding, verplicht tot betaling van een contractuele boete voor elke overtreding van het bedrag van 10 maal het bedrag van een maandelijkse huur die voor de huur is verleend. Huurders en verhuurders zijn daarom verplicht ons informatie te verstrekken over de hoogte en duur van de huur. Gebeurt dit niet of is het eerste contact niet duidelijk te identificeren, dan moet de huurder 10 keer het bedrag van de lokale vergelijkende huur betalen, de kale huurprijs is de vierkante meterprijs van een appartement van 100 vierkante meter, maar als er geen huur is index, het is minimaal 5 € per vierkante meter.
2.4. Alle opgaven van grootte van kamers, aantal bedden in totaal en per kamer, appartementen en huizen van de eigenaar aan ons zijn bindend.
2.5. Alle bijkomende kosten zoals elektriciteit, gas, water en huisvuil zijn voor rekening van de verhuurder.
In het geval van een eventuele beddenbelasting zal hij samen met de gasten een ingevuld formulier bij ons inleveren.
2.6. Als onze gasten langer bij de verhuurder blijven dan geboekt, moeten wij ook voor deze tijd de eerder afgesproken huur betalen. Beëindigen wij daarentegen de huur, dan moet de verhuurder de gasten uit zijn pand verwijderen met een opzegtermijn van maximaal een week. Daarna wijzen wij de verantwoordelijkheid af voor verdere aansprakelijkheid voor huurbetalingen.
3. Aanvaarding van gebreken
3.1. De leverancier is niet gerechtigd meer of minder te huren.
Als er sprake is van huurafroep zijn wij alleen verplicht de eerste maand de daarin vermelde slaapplaatsen te accepteren.
Daarna hebben we recht op een bijzonder recht op beëindiging met een opzegtermijn van ten minste 5 dagen.
3.2. Werkonderbrekingen (stakingen en uitsluitingen), bedrijfsstoringen evenals bedrijfsbeperkingen en soortgelijke gevallen bij ons of onze verhuurders, die een vermindering van het verbruik tot gevolg hebben, worden beschouwd als overmacht en ontslaan ons van acceptatie voor de duur van de storing en tot de omvang van het effect.
3.3. Bij het verlaten van een woning moet de verhuurder een door beide partijen ondertekend verhuisprotocol overleggen als hij eventuele schade uit de huurperiode wil vorderen.
3.4. Verhuurder ziet af van het bezwaar van te late melding van gebreken.
Onze betalingsvoorwaarden houden geen onvoorwaardelijke acceptatie van de voorziening in, geen bevestiging dat de appartementen en/of woningen vrij zijn van gebreken.
3.5. Correspondentie waarvan kan worden aangetoond dat deze het gevolg is van fouten van de verhuurder, wordt forfaitair in rekening gebracht van € 1,- per regel, maar minimaal € 15,-.
Voor handelaren die recht hebben op aftrek van voorbelasting gelden deze bedragen netto plus btw. voor zover toegestaan door de wet.
Dit is inclusief alle dicteer-, correctie- en verzendkosten.
4. Prijzen en bestelling
4.1. De in de bestelling vermelde prijzen zijn vaste prijzen. Alle openbare lasten zoals belastingen etc. zijn voor rekening van de verhuurder.
Bij tijdelijke huurcontracten gaat het om een deugdelijke, schriftelijke factuur met daarop BTW vermeld. te creëren in overeenstemming met de btw-wetgeving, d.w.z. in het origineel, momenteel 21%.
Indien hij dit ondanks ons verzoek nalaat, hebben wij het recht het volledige factuurbedrag terug te vorderen of de vordering pas te voldoen op vertoon van deze deugdelijke factuur.
Alleen bij huur van meer dan 6 maanden kan verhuurder afzien van de btw-afrekening of als er schriftelijk of per e-mail een andere afspraak is gemaakt.
4.2. Betaling vindt plaats na de contractuele kamerovername of goederenontvangst en ontvangst van de fiscaal volledige en correcte factuur alsmede na controle van de kamer na 30 dagen op de 5e en 20e van de volgende maand of, indien onderling schriftelijk overeengekomen, binnen acht dagen en 3% korting, maar maximaal volgens het Duitse Burgerlijk Wetboek na 60 dagen.
Wij verbinden ons er zelf toe om de factuur binnen 15 dagen na ontvangst van de papieren factuur te controleren.
Alle facturen aan ons moeten origineel zijn en ten laste van de contactpersoon die de bestelling heeft geplaatst.
Huurwoningen die vóór de overeengekomen opleverdatum ter beschikking worden gesteld en aanvaard, worden pas als bewoond beschouwd op het in het contract overeengekomen tijdstip.
Als wij huurders hebben gevonden voor een verhuurder en hij regelt deze rechtstreeks met hen, dan is ofwel een commissie verschuldigd volgens deze tarieven
commissie tafel
Onze provisietarieven (in % van een maandhuur inclusief de wettelijke BTW) zijn afhankelijk van de huurprijs en huurperiode van het gehuurde (zie punt 6 van onze voorwaarden)
tot 1 maand 25% van de huur plus btw = 30,25%
tot 2 maanden 40% plus btw = 48,40%
tot 3 maanden 55% plus btw = 66,55%
tot 4 maanden 70% plus btw = 84,70%
tot 5 maanden 85% plus btw = 102,85%
tot 6 maanden 100% plus btw = 121,00%
tot 8 maanden 120% plus btw = 145,20%
tot 10 maanden 140% plus btw = 169,40%
tot 12 maanden 160% plus btw = 193,60%
tot 14 maanden 180% plus btw = 217,80%
Meer dan 14 maanden 200% plus BTW = 242,00%
of het verschil tussen de vraaghuur en de door ons met de feitelijke huurder overeengekomen huurprijs.
Dit verschil dient u direct aan ons te melden voor de gehele looptijd van de huurovereenkomst tussen verhuurder en huurder vermeerderd met de geldende BTW. vanwege.
Dat is op dit moment 21%.
Een uitzondering hierop is alleen acceptabel als de verhuurder aan ons bewijst dat de huurder een huurachterstand heeft.
In dit geval is het verschil alleen verschuldigd als provisie voor de reeds betaalde periode.
4.3. Wij hebben het recht om de wijze van betaling te kiezen. Voor zover mogelijk proberen wij aan speciale wensen van de verhuurder te voldoen voor een vast tarief van € 20,00.
De volgende betaalmiddelen zijn momenteel de standaard: alle bedragen worden overgemaakt. Buitenlandse leveranciers moeten hun IBAN- en BIC-codes opgeven.
4.4. Indien sprake is van een onder garantie vallend gebrek, zijn wij gerechtigd betaling te weigeren totdat het gebrek naar behoren is verholpen.
Voor huurdagen met gebreken zijn wij gerechtigd de huurprijs onmiddellijk geheel naar rato van deze dagen te verminderen.
4.5. Woningen die wij verhuren in opdracht van derden zijn pas opeisbaar binnen 15 dagen nadat onze klant de huur heeft betaald. Wij garanderen dat wij bij uitblijven van betaling zelfstandig de nodige, waaronder juridische, maatregelen zullen nemen tegen onze klanten.
4.6. De schaal van provisie die door ons is toegekend als blijk van goede wil voor huurcontracten tot een huurperiode van 14 maanden geeft aan dat de provisie gedeeltelijk verschuldigd is.
Deze staffel is niet van toepassing en de totale provisie is verschuldigd als:
A. indien geen machtiging tot incasso is verleend, binnen 14 dagen na facturering van de deelprovisie geen betaling is ontvangen of indien machtiging tot incasso is verleend geen dekking was of een terugvordering heeft plaatsgevonden;
B. de verhuurder nalaat het tot stand komen van een huurovereenkomst binnen twee weken na het sluiten van de overeenkomst of oplevering van het gehuurde onder vermelding van de huurprijs en de voorgenomen of overeengekomen huurperiode aan ons te melden. Hetzelfde geldt voor vervangingstransacties volgens nr.
3c. een voortzetting van de huur is verhuld.
C. Indien het aantal verhuurde kamers en appartementen en het aantal huurders ondanks de informatieplicht niet aan ons bekend wordt gemaakt, kunnen wij uitgaan van een bezetting van 50 personen voor een jaar. Het staat de verhuurder vrij om later te bewijzen dat het aantal en de huurperiode van de personen lager was.
Hij blijft jegens ons aansprakelijk voor de door ons gemaakte kosten tot aan dit bewijs.
Als er een individuele huur is overeengekomen in plaats van de provisieschaal en we hebben alleen het verschil per factureringsperiode, wordt deze onmiddellijk opeisbaar voor een periode van 24 maanden als de verhuurder a), b) of c) overtreedt.
Als de geplande huurperiode nog langer is, hebben wij weer recht op een commissiebetaling aan het begin van de 25e maand, tenzij de verhuurder ons uiterlijk 10 dagen na het begin van deze maand schriftelijk op de hoogte stelt van de daadwerkelijke bezettingsperiode.
Bij de berekening van de aanspraak waar wij recht op hebben, gaan wij ervan uit dat het in het begin vermelde huuraantal of het door ons door rechercheurs/medewerkers bevestigde aantal personen dan gedurende de gehele huurperiode aanwezig zal zijn. Als we twee verschillende bezettingsnummers hebben, kunnen we een van de twee nummers kiezen of een maximale bezetting van 50 personen. Als bewijs worden enquêtes van onze medewerkers of huurders ter plaatse uitdrukkelijk erkend door de verhuurder, mits zij hun verklaringen onder ede bevestigen.
5. Garantie
5.1. De garantieverplichting van verhuurder is gebaseerd op de wettelijke bepalingen, tenzij hieronder anders vermeld.
Wij hebben het recht om naar eigen goeddunken gratis en onmiddellijke reparaties of de huur van onberispelijke eigendommen te eisen.
In spoedeisende gevallen zijn wij gerechtigd het gebrek zelf of door een derde te laten verhelpen of op kosten van verhuurder op andere wijze voor vervanging te zorgen. Dat veronderstelt dat we toegang krijgen tot de appartementen.
Als ons geen toegang wordt verleend, is de verhuurder jegens ons aansprakelijk voor alle schade en kosten.
Hetzelfde geldt als de leverancier zijn garantieverplichtingen niet nakomt.
De verhuurder is dus ook aansprakelijk voor de huurderving die wij oplopen als de huurder ons door gebreken geen huur meer betaalt.
Dit geldt ook voor de tussen de huurder en ons overeengekomen normale prijs, die bij tijdige betaling doorgaans hoger is dan de speciale prijs.
5.2. Wij zijn gerechtigd van de verhuurder vergoeding te eisen voor alle schade die wij lijden als gevolg van aanspraken die tegen ons worden ingediend wegens overtreding van overheidsvoorschriften of om andere redenen van nationaal recht of omdat wij maatregelen moeten nemen die in oorzakelijk verband staan met onjuiste verhuur door de verhuurder staan en dit bewijst niet dat de schade onvoorzien en onvermijdelijk was. Ten aanzien van deze aanspraken ziet de leverancier af van bezwaren gedurende een periode van twee jaar na het stellen van de schade.
6. Uitrusting
6.1. Servies, meubelen e.d. die wij aan de verhuurder ter beschikking hebben gesteld, dienen op eerste verzoek aan ons te worden geretourneerd.
6.2. De apparatuur die aan verhuurder ter beschikking is gesteld of volgens onze specificaties uit goede wil is vervaardigd, mag zonder onze uitdrukkelijke schriftelijke toestemming niet worden verkocht, in onderpand gegeven, verpand of anderszins doorgegeven of op enigerlei wijze voor derden worden gebruikt. Hetzelfde geldt voor de kamers die met behulp van deze apparatuur zijn gemaakt.
7. Geheimhouding - Reclame
7.1. De leverancier is verplicht om de bestelling en de daaruit voortvloeiende werkzaamheden evenals alle bijbehorende technische en commerciële documenten en faciliteiten als zakengeheim te behandelen en strikt vertrouwelijk te behandelen.
7.2. De leverancier mag derden alleen informeren over zijn zakelijke relatie met ons als wij daarvoor onze voorafgaande schriftelijke toestemming hebben gegeven. Uitzonderingen gelden alleen als er een wettelijke basis is voor de antwoordplicht.
7.3. De aanbiedingen zijn vertrouwelijk en uitsluitend bestemd voor de opdrachtgever. Voor het doorgeven aan derden is onze toestemming vereist. De oorspronkelijke opdrachtgever blijft de facturerende partij, tenzij met ons een andere afspraak is gemaakt. Als de klant al op de hoogte is van een aanbod, moeten wij dit onmiddellijk onder vermelding van de bron melden.
7.4. Wij moeten onmiddellijk op de hoogte worden gesteld van het sluiten van een huurcontract (mondeling/schriftelijk of per e-mail) voor een van de genoemde woningen of bij een van de genoemde aanbieders. Indien op basis van het aanbod in plaats van de oorspronkelijk voorgenomen transactie een andere of een aanvullende transactie tot stand komt en wij de mogelijkheid tot het sluiten van deze transactie hebben aangetoond of bemiddeld, hebben wij recht op de provisie op basis van de transactie(s) die zijn afgesloten.
7.5. Gebruik van Google Analytics
Deze website maakt gebruik van Google Analytics, een webanalyse-service die wordt aangeboden door Google Inc. ("Google"). Google Analytics maakt gebruik van zogenaamde cookies, tekstbestanden die op uw computer worden opgeslagen en een analyse van uw gebruik van de website mogelijk maken. De door de cookie gegenereerde informatie over uw gebruik van deze website (inclusief uw IP-adres) wordt overgebracht naar een server van Google in de VS en daar opgeslagen. Google zal deze informatie gebruiken om bij te houden hoe u de website gebruikt, rapporten over de website-activiteit op te stellen voor website-exploitanten en andere diensten aan te bieden met betrekking tot website-activiteit en internetgebruik. Google kan deze informatie ook aan derden verschaffen indien Google hiertoe wettelijk wordt verplicht of voor zover derden deze gegevens namens Google verwerken. Google zal in geen geval uw IP-adres combineren met andere gegevens van Google. U kunt de installatie van cookies voorkomen door uw browsersoftware dienovereenkomstig in te stellen; wij wijzen u er echter op dat u in dat geval mogelijk niet alle functies van deze website volledig kunt gebruiken. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het verwerken van uw gegevens door Google op de wijze en voor de doeleinden zoals hiervoor omschreven.
8.Algemene bepalingen
8.1. Voor de overdracht van vorderingen en voor de overdracht van de inning van vorderingen op ons aan derden heeft de leverancier onze toestemming nodig.
8.2. Voor verhuur in Duitsland, België en Zwitserland is alleen het in de Bondsrepubliek Duitsland geldende burgerlijk recht, inclusief handelshuurrecht, van toepassing. Op verhuur in Nederland is Nederlands recht van toepassing, toepassing van het huurrecht is uitgesloten.
8.3. Indien een bepaling van het contract of deze voorwaarden tussen de verhuurder en ons ongeldig is of wordt, wordt de geldigheid van de rest van het contract niet aangetast. De contractpartners zijn verplicht om de ongeldige bepaling te vervangen door een bepaling die qua economisch succes gelijkwaardig is voor zover dit redelijk is, voor zover dit niet leidt tot een wijziging van de inhoud van het contract.
8.4. De bevoegde rechtbank voor alle juridische geschillen in Duitsland is Fürth. Maastricht is verantwoordelijk en de provincie Limburg voor het verhuur in Nederland.
Bed & Breakfast Duitsland B.V.
markt 19
NL-6071 JD Swalmen
Directeur: Sandra Stadler
KvK 88053857
BTW NL864489171B01
Telefoon 0031/857500517
Telefax 0031/857500511
E-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Website: www.gastezimmer.eu
Ihr Gästezimmer
Niederlassung der
Gästezimmer Deutschland B.V.
Lohstr. 21
90768 Fürth
Tel.+ WhatsApp: +49 176-51455330
Fax: +49/911/9761633
Email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Geschäftsführerin Sandra Stadler
Handelsregister Fürth: HRB 21118
www.gastezimmer.eu